根据《xxxxxxxxxx农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》，《xx省实施（xxxxxxxx农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方将位于xx市x镇xx社区xx村居民小组江家田的部分土地有偿承租给乙方经营使用，甲乙双方在公平、平等、自愿的原则上经过反复磋商达成共识，为了明确甲乙双方的权利和义务制定立以下合同条款：
1、甲方依法享有土地承包经营权的出租收益、在土地承租期到期、合同自动失效后的当天甲方有权及时收回甲方所出租给乙方的土地承包经营权。
2、甲方必须在签订该合同，乙方给付承租金后按照合同约定时限把乙方承租的土地及时交付乙方使用。
3、甲方不得干涉乙方依法正常的经营活动，甲方在必要时有义务配合乙方一起协调乙方承租周边的邻里关系和用水、用电问题。
7、乙方如果需要建盖管理房，不得建盖永久性房屋，必须按照政府相关规定上报审批，原则上不得超过五十平方米，层高两层以下。
1、甲方七家居民自愿将位于楚雄市鹿城镇大区大东村居民小组江家田的7.4亩土地经营权一次性打包有偿出租给乙方作为机械及施工材料摆放使用。
2、乙方按照合同要求甲方在签订合同、乙方给付甲方承租金以后，甲方必须于2020年 月 日前将乙方所承租的土地交付给乙方经营使用。
2、土地承租金为2020年 月 日至2023年 月 日三年承租金一次性由乙方支付给甲方合计： 元。（大写： 元）
3、乙方必须于2023年 月 日前三个月内一次性支付甲方2023年至2026年土地承租金合计： 元。
4、乙方必须于2026年 月 日前三个月内一次性支付甲方最后四年（2026年至2030年）的土地承租金合计：
5、土地承租金为每三年支付一次、最后一个付款时限为四年一次性支付，乙方必须在上一次付款到使用期限前三个月内将土地承租金一次性给付甲方。
2、乙方必须按照国家相关规定的用火、用水、用电、用气来规范使用，操作机械人员必须持证上岗操作。
4、如果乙方付款时限到期后，乙方不及时给付甲方承租金，每延迟一天甲方收取乙方承租金总额百分之五的滞纳金。
2、乙方在承租期内如遇政府建设性征用，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件把承租土地交还甲方，甲方不负责赔偿乙方任何损失。
1、合同经甲乙双方签字后既产生法律效力，任何一方不得违反，任何一方违反都应当承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
九、合同未尽事宜甲乙双方另行商议，商议后签订补充协议，补充协议和正式合同一样具有同等的法律效力。
